Sydved.se / Ett aktivt skogsbruk / Ekonomi och juridik / Tuffare bedömning av rationaliseringsförvärv
Kunskap

 

 

Tuffare bedömning av rationaliseringsförvärv

"Jag har en skogsfastighet på 350 hektar och funderar nu på att köpa till grannfastigheten på 142 hektar som är till salu. Kan jag räkna med att köpet klassas som ett rationaliseringsförvärv, då jag har förstått att det kan underlätta finansieringen av köpet?"

När man köper en skogsfastighet har man rätt till skogsavdrag.

Det innebär att man kan göra ett värdeminskningsavdrag (skogsavdrag) som beskattas först när man en gång avyttrar fastigheten. Skogsavdraget uppgår till 50 procent av köpeskillingen på skog.

När man redan har en fastighet och köper till exempelvis en grannfastighet, som förbättrar brukningsenheten så att den blir den mer rationell, kan förvärvet klassas som ett rationaliseringsförvärv.

Vid rationaliseringsförvärv är reglerna för skogsavdrag gynnsammare. Den stora fördelen är då att man kan yrka sina skogsavdrag i snabbare takt. Under förvärvsåret och de fem följande åren kan man yrka skogsavdrag med 100 procent av den summa man får för en avverkningsrätt (under förutsättning att beloppet ryms inom det totala skogsavdragsutrymmet).

Ett exempel

Du betalar 2 miljoner kronor för ett skogsskifte. 50 procent av summan, 1 miljon kronor, blir skogsavdragsutrymme. Du säljer en avverkningsrätt för 800000 kronor och kan yrka skogsavdrag med 100 procent, det vill säga 800000 kr, redan det första året.

Du får noll i beskattning det året. Pengarna som du skulle ha skattat för kan du istället använda för att finansiera köpet av den nya fastigheten. Du behöver alltså avverka mindre för att finansiera ett köp som klassas som rationaliseringsförvärv. 

Under senare år har dock Skatteverket blivit tuffare i sin bedömning om vad som får klassas som rationaliseringsförvärv. Tidigare räckte det att man gjorde ett tillköp av en grannfastighet för att det skulle klassas som rationaliseringsförvärv.

Nu resonerar Skatteverket så att det inte är säkert att en skogsfastighet på 400 hektar per automatik blir mer rationell om den utökas med till exempel 100 hektar mark. Resonemanget grundar sig på en Kammarrättsdom från år 2008.

En tumregel skulle kunna vara att om fastigheten man äger sedan tidigare är 300–400 hektar eller större, alternativt mindre än 10 hektar produktiv skogsmark, så kan man inte ta för givet att ett tillköp klassas som rationaliseringsförvärv.

Min rekommendation är dock att du innan ett eventuellt förvärv gör en skriftlig förfrågan till Skatteverket där du beskriver den aktuella situationen för att få en bild av deras bedömning, då detta kan få stora konsekvenser för hur du ska lägga upp finansieringen.

Läs mer om skoglig ekonomi och juridik

Dela gärna artikeln

Är du skogsägare?​

Sydved köper virke av dig som äger skog i södra Sverige. Vi erbjuder också skoglig service och rådgivning.

Jag vi​​​ll ...​​
Just nu på Sydved.se

Distrikt Jönköping söker entreprenörer för avverkning

Sydveds distrikt Jönköping söker entreprenörer för avverkning, i Jönköpings län och södra delarna av Östergötland. Arbetet i området avser både slutavverkning och gallring.
Artikelbild

Benchmarking mellan distrikten: klengallring och skogsbränsle

Lite för sällan får vi Sydvedare, fyllda med skoglig erfarenhet, tillfälle att utbyta erfarenheter och goda idéer i skogsskötselfrågor till nytta för ditt skogsbrukande. Helt nyligen gavs dock ett sånt tillfälle, då distrikt Älmhult gästade den östra delen av distrikt Hylte för att diskutera klengallring och uttag av skogsbränsle.
Tomtelycka och framtidstro på Skeinge Säteri

Tomtelycka och framtidstro på Skeinge Säteri

På Skeinge Säteri hade familjen Brunnström precis genomfört ett generationsskifte när ödet drog ur proppen. I valet mellan fritt fall och hårt arbete valde Katarina Brunnström det senare och nu är livspusslet på Skeinge omlagt. Annorlunda, men lika vackert.

Framgångsfaktorer för en lyckad slutavverkning

Framgångsfaktorer för en lyckad slutavverkning

Sakta rullar jag fram på skogsbilvägen. Och precis längs vägen ser jag Torgny Pettersson i sin skördare. Vi ska tillsammans med skogsägare Karl von Schewen och Sydveds inköpare Carl-Erik Ohlsson prata framgångsfaktorer i en lyckad slutavverkning.

Artikelbild

Byggnadsvård – hämta materialet från din egen skog

​Trä är byggnadsmaterialet för alla tider – och byggnadsvårdarens bästa vän. Nya träfiberbaserade isoleringsmaterial gör det lätt att renovera smart och hållbart. Och brädorna till panel och golv hämtas förstås ur egen skog. Det är lättare än du tror!

Sundbergs Åkeri har gått över till det förnybara bränslet HVO.

HVO – klimatsmart bränsle som ger miljövänligare transporter

​Sundbergs Åkeri, som transporterar virke åt Sydved, har helt gått över till det förnybara bränslet HVO. Ett klimatsmart alternativ till fossil diesel som kommer att sänka lastbilarnas koldioxidutsläpp med upp till 90 procent.

Supergoda kanelbullar!

Supergoda kanelbullar!

​Vad vore livet utan kanelbullar? Ja, det kan man faktiskt fråga sig! Här får du ett klassiskt recept på kanelbullar.

Skogslandet Sverige

Skogslandet Sverige

Vi bor i ett land med mycket skog. Halva Sveriges landyta, det vill säga runt 23 miljoner hektar är skog. Det finns ca privata 328 000 skogsägare i Sverige som tillsammans äger ca 12 miljoner hektar, den andra halvan ägs av skogsbolag och staten.

Aktivt 4-17 omslag_Sida_01.jpg

Nygallrat med produktionsfokus och mat för jakten

Bläddra i Sydveds magasin Aktivt Skogsbruk, och få  fakta och inspiration till ett aktivt skogsbruk.

Är du skogsägare och vill sälja ditt virke?

Vill du sälja ditt virke?

​Är du skogsägare och vill sälja ditt virke? Kontakta då inköparen inom det område där du har din fastighet.

Vill du jobba på Sydved?
Morgonen gryr på älgpasset i Harshult
Sydveds VD Lars gabrielsson var en av föredragshållarna på skogskvällen i Hässleholm.

Välbesökt skogskväll i Hässleholm

​Torsdagen den 8 november hölls en skogskväll i Hässleholm. ​Ett hundratal personer kom till Sydveds skogskväll i Hässleholm, som ägde rum på kulturhuset.​

Skog och vilt

Fakta skog och vilt

​För många skogsägare är jakten en viktig del i skogsägandet. Utmaningen är att hitta en balans mellan god tillgång på vilt och en varaktig och värdefull virkesproduktion.

Linderödssvin – en härdig och tålig ras

Linderödssvin – en härdig och tålig ras

​Linderödssvinet har sitt ursprung i det gamla, svenska skogssvinet, som strövade i Sydsveriges bok- och ekskogar fram till slutet av 1800-talet.

Skogen konung

Skogens konung

​En mycket ståtlig herre vilar ut i mossan. ​Denna granna tjur sågs i Härna. Kan han ha överlevt jakten?

Gallring är vårt adelsmärke

Gallring är vårt adelsmärke

​Sydveds Gallringsakademi, en omfattande framtidssatsning för att vara främst inom gallring och driva utvecklingen i gallringsskogen.

Artikelbild

Spår från en gammal järngruva

Sydvedaren Daniel Axelsson gjorde en ovanlig upptäckt i trakterna kring Ramkvilla. Insprängt bland träden hittade han tunnel eller en så kallad "stollgång".

Film om gallring

​En viktig åtgärd i skogen är att gallra. I filmen berättar Sydveds skogsbruksutvecklare Anders Ehrenström om vilka fördelar det finns med att gallra och hur Sydved arbetar för att hålla inköpare och maskinförare uppdaterade i området.

Skogskväll med inslag av energi och ekonomi i Bottnaryd.

Skogskväll i Bottnaryd

Torsdagen den 8 november anordnades en välbesökt skogskväll i Bottnaryd, med inslag av ekonomi och energi. Uppemot hundra skogsägare från närområdet strålade samman under denna kväll.