Sydved.se / Ett aktivt skogsbruk / Ekonomi och juridik / Tuffare bedömning av rationaliseringsförvärv
Kunskap

 

 

Tuffare bedömning av rationaliseringsförvärv

"Jag har en skogsfastighet på 350 hektar och funderar nu på att köpa till grannfastigheten på 142 hektar som är till salu. Kan jag räkna med att köpet klassas som ett rationaliseringsförvärv, då jag har förstått att det kan underlätta finansieringen av köpet?"

När man köper en skogsfastighet har man rätt till skogsavdrag.

Det innebär att man kan göra ett värdeminskningsavdrag (skogsavdrag) som beskattas först när man en gång avyttrar fastigheten. Skogsavdraget uppgår till 50 procent av köpeskillingen på skog.

När man redan har en fastighet och köper till exempelvis en grannfastighet, som förbättrar brukningsenheten så att den blir den mer rationell, kan förvärvet klassas som ett rationaliseringsförvärv.

Vid rationaliseringsförvärv är reglerna för skogsavdrag gynnsammare. Den stora fördelen är då att man kan yrka sina skogsavdrag i snabbare takt. Under förvärvsåret och de fem följande åren kan man yrka skogsavdrag med 100 procent av den summa man får för en avverkningsrätt (under förutsättning att beloppet ryms inom det totala skogsavdragsutrymmet).

Ett exempel

Du betalar 2 miljoner kronor för ett skogsskifte. 50 procent av summan, 1 miljon kronor, blir skogsavdragsutrymme. Du säljer en avverkningsrätt för 800000 kronor och kan yrka skogsavdrag med 100 procent, det vill säga 800000 kr, redan det första året.

Du får noll i beskattning det året. Pengarna som du skulle ha skattat för kan du istället använda för att finansiera köpet av den nya fastigheten. Du behöver alltså avverka mindre för att finansiera ett köp som klassas som rationaliseringsförvärv. 

Under senare år har dock Skatteverket blivit tuffare i sin bedömning om vad som får klassas som rationaliseringsförvärv. Tidigare räckte det att man gjorde ett tillköp av en grannfastighet för att det skulle klassas som rationaliseringsförvärv.

Nu resonerar Skatteverket så att det inte är säkert att en skogsfastighet på 400 hektar per automatik blir mer rationell om den utökas med till exempel 100 hektar mark. Resonemanget grundar sig på en Kammarrättsdom från år 2008.

En tumregel skulle kunna vara att om fastigheten man äger sedan tidigare är 300–400 hektar eller större, alternativt mindre än 10 hektar produktiv skogsmark, så kan man inte ta för givet att ett tillköp klassas som rationaliseringsförvärv.

Min rekommendation är dock att du innan ett eventuellt förvärv gör en skriftlig förfrågan till Skatteverket där du beskriver den aktuella situationen för att få en bild av deras bedömning, då detta kan få stora konsekvenser för hur du ska lägga upp finansieringen.

Läs mer om skoglig ekonomi och juridik

Dela gärna artikeln

Är du skogsägare?​

Sydved köper virke av dig som äger skog i södra Sverige. Vi erbjuder också skoglig service och rådgivning.

Jag vi​​​ll ...​​
Just nu på Sydved.se
Artikelbild

Nygallrat utanför Brösarp

Gyllebo Skogsentreprenad har gjort en tredje gallring i ett tallbestånd utanför Brösarp.
Ny trend: Nu återupptäcker vi utflykten

Ny trend: Nu återupptäcker vi utflykten

​Under 2000-talet har allt färre svenskar rört sig i skog och mark. Men nu vänder trenden. Friluftsfrämjandet noterar en rekordökning i medlemsantalet och barnen står på kö till Skogsmulle. Det är dags att återupptäcka utflykten!

Nya maskiner hos Persson Skog i Virserum

Nya maskiner hos Persson Skog i Virserum

Under 2018 har Persson Skog & Trädgård med bas i Virserum investerat i nyare maskiner. Det har gjort att produktionskapaciteten ökat avsevärt, och för att klara det så investerade man även i en ny skotare.
Vill du gå en grundkurs i att äga skog?

Vill du gå en grundkurs i att äga skog?

Vill du få en större inblick i ditt skogsägande? Då kan du passa på och gå en grundkurs i att äga skog. Sydveds Fredrik Samuelsson är en av föredragshållarna under fem innehållsrika sommardagar i Hjortseryd.
Älgryggbiff med syltade kantareller och madeirasås

Älgryggbiff med syltade kantareller och madeirasås

​Här bjuder vi på en festlig rätt som passar alldeles utmärkt till nyårsfirandet eller till någon annan av helgerna.

Full fart på virkestransporterna!

Full fart på virkestransporterna!

En av Skogslogistiks timmerbilar lastar bok i det härliga vintervädret.
Minst 500 000 skogskubikmeter fälldes av Alfrida

Minst 500 000 skogskubikmeter fälldes av Alfrida

Stormen Alfrida fällde minst 500 000 skogskubikmeter skog visar Skogsstyrelsens första övergripande inventering. Hårdast drabbat är Stockholms län.
Se upp för granbarkborren i vår!

Se upp för granbarkborren i vår!

Allt tyder på att vi under 2019 får hantera omfattande angrepp av granbarkborren i södra Sverige. Nu är barkborrarna invintrade, men för att ligga steget före och kunna agera snabbt i vår kan du som skogsägare redan i vinter kartlägga områden i din skog där du upptäckt angrepp av barkborren.
Hannah Elversson – med passion för jakt

Hannah Elversson – med passion för jakt

​Jakten intresserar allt fler i Sverige. Hannah Elversson är en av dem som längtar efter att jaktsäsongen ska dra i gång. "Det är en speciell känsla av frihet blandat med spänning när man sitter där på jaktpasset hundra procent fokuserad och väntar", säger hon.

2,5 miljoner kubikmeter skog angripet av granbarkborren i Götaland.

Skogsstyrelsen: 2,5 miljoner kubikmeter skog angripet av granbarkborren i Götaland

Efter den torra sommaren har granbarkborren angripit cirka 2,5 miljoner kubikmeter skog i södra Sverige. Det visar resultaten från inventeringar som Skogsstyrelsen och skogsbruket gjort. Omfattningen är med god marginal den största som någonsin mätts upp i en inventering i Götaland och därför är det nu viktigt att skogsägarna agerar för att begränsa skadorna.
Är du skogsägare och vill sälja ditt virke?

Vill du sälja ditt virke?

​Är du skogsägare och vill sälja ditt virke? Kontakta då inköparen inom det område där du har din fastighet.

Vill du jobba på Sydved?
Gallring är vårt adelsmärke

Gallring är vårt adelsmärke

​Sydveds Gallringsakademi, en omfattande framtidssatsning för att vara främst inom gallring och driva utvecklingen i gallringsskogen.

Morgonen gryr på älgpasset i Harshult

Virkesköpare till distrikt Falköping: Vill du bli en Sydvedare?

Sydved satsar framåt och söker nu två virkesköpare till områdena kring Tidaholm och Borås, inom distrikt Falköping.
Sommarjobba på Sydved sommaren 2019?

Vi söker sommarjobbare till Sydved!

Vill du jobba på Sydved i sommar? Nu söker vi ett antal sommarjobbare till våra distriktskontor. Ett jobb som kan ge dig värdefull erfarenhet och viktiga kontakter för framtiden.
Sydved söker affärsdriven virkeschef

Sydved söker affärsdriven virkeschef

Sydveds virkeschef går efter många år på företaget i pension efter sommaren 2019. Vi söker nu hans efterträdare. Rätt person ges en utvecklande roll med stora möjligheter att påverka verksamheten vid ett av landets mest intressanta skogsföretag.

Distrikt Jönköping söker entreprenörer för avverkning

Sydveds distrikt Jönköping söker entreprenörer för avverkning, i Jönköpings län och södra delarna av Östergötland. Arbetet i området avser både slutavverkning och gallring.

Film om gallring

​En viktig åtgärd i skogen är att gallra. I filmen berättar Sydveds skogsbruksutvecklare Anders Ehrenström om vilka fördelar det finns med att gallra och hur Sydved arbetar för att hålla inköpare och maskinförare uppdaterade i området.