Sydved.se
Kunskap
Förnya dina servitut före årsskiftet!

Förnya dina servitut före årsskiftet!

Har din fastighet servitut på skogsbilvägar, fiskerätt eller andra viktiga nyttjanderätter? Om servituten är äldre än 50 år, och inte finns inskrivna i en lantmäteriförrättning, så måste du förnya dem före den sista december i år. Annars stryks de ur fastighetsregistret. Men lugn, det är inte så krångligt som det låter. Per Josefsson, fastighetsmäklare på Areal, berättar hur du gör.

​Den så kallade förnyelselagen trädde i kraft 2013 och innebär att fastighetsägaren själv måste förnya de avtalsservitut, nyttjanderätter och avkomsträtter som är kopplade till fastigheten. Lagen omfattar alla servitut som är inskrivna före den 1 juli 1968 och då blir mer än 50 år gamla. Om servituten inte förnyas före den 31 december 2018 så tas de bort från fastighetsregistret.

– För dig som är skogsägare kan servituten bland annat handla om rätt att använda vägar, brunnar och avloppsanläggningar eller fiskerätt. Rätten att använda gemensamma skogsbilvägar kan till exempel vara extra intressant för skogsägaren att bevaka, förklarar Per Josefsson.

– Förnyelselagen gäller servitut som har skapats genom olika avtal fastighetsägare emellan. Servitut som har skapats i samband med en lantmäteriförrättning, så kallade officialservitut, berörs inte.

Kan innebära problem

Om inskrivningen tas bort från fastighetsregistret kan det få konsekvenser för den enskilda skogsägaren. Ett skrivet avtal gäller visserligen även om det inte finns med i fastighetsregistret, men ofta har avtalen försvunnit och det kan vara svårt att bevisa sin rätt.

Att servituten finns inskrivna kan också underlätta vid framtida ägarskiften, eftersom de annars kan falla i glömska.

Nu gör inte Lantmäteriet det här för att orsaka merarbete för fastighetsägarna, betonar Per.

– Nej, det är faktiskt så att antalet inaktuella servitut är så många att läget har blivit ohållbart.
Eftersom det aldrig har rensats i inskrivningarna så finns det mängder av servitut som inte längre
är relevanta; brunnar som inte används och vägar som kanske inte längre finns.

– Lantmäteriet räknar med att förnyelselagen berör ca 800 000 inskrivningar och att så många som hälften av dem kan vara inaktuella. Genom att uppmuntra skogsägarna att kontrollera och förnya servituten hoppas man kunna effektivisera sitt arbete, till exempel i samband med förrättningar.

Kolla och förnya på webben

Kontrollerar och förnyar servituten gör du enkelt själv med hjälp av din e-legitimation. Det är bara att gå in på Lantmäteriets webbsida och följa instruktionerna. Där finns också bra information samt frågor och svar om förnyelselagen, tipsar Per.

– Är du osäker på om servitutet är viktigt så rekommenderar jag att du förnyar det. Då är du på den säkra sidan. Är det alldeles uppenbart att det har förlorat sin betydelse så är det bra om det försvinner. Om du tycker att det är krångligt att själv använda digitala tjänster så kan du ringa Lantmäteriet eller vända dig till en konsult inom jord och skog för att få hjälp.

Dela gärna artikeln

Just nu på Sydved.se
Ingen kan gallring som vi

Ingen kan gallring som vi

​Just nu har vi ett starkt erbjudande för din gallring. För mer informationom vilka fördelar det innebär i just din skog är du välkommen att vända dig direkt till din Sydvedare. Klicka på kartan överst på sidan så hittar du din Sydvedare.

Spotify hjälper oss förstå skogsindustrins digitalisering

Spotify hjälper oss förstå skogsindustrins digitalisering

​Den digitala omvandlingen som successivt förändrar vår vardag och vårt sätt att leva kan knappast ha undgått någon. Våra bankärenden blir digitala, samtidigt som vi anammar musik- och underhållningstjänster som Spotify och Netflix. På Sydved finns Frida Magnusdotter Ivarsson som genomför ett forskningsprojekt om digitalisering och svensk skogsindustri.

Sydved söker en logistiker

​Vill du jobba i en framtidsbransch i ett av landets mest intressanta skogsföretag? Trivs du med att ha många olika kontakter och uppskattar ett varierande och fartfyllt jobb? Då kanske du är vår nya logistiker!

Sydved söker entreprenörer för avverkning.

Sydved söker entreprenörer för avverkning

​Sydved söker entreprenörer för avverkning i främst västra Blekinge. Avverkningarbetet i området avser gallring av barr och löv samt slutavverkning.

Bössmakarkonsten - hantverk i väldsklass

Svenskt hantverk i världsklass

​Möt Dino Wildt, Stanley Stoltz och Jan Ström. En trio som tillverkar bössor och knivar i absolut världsklass. Tillsammans är de ett starkt team som tillverkar jaktvapen och knivar från råämne till färdiga vapen.

Artikelbild

Nu är jakten i gång

Hösten börjar göra sitt intåg och i måndags drog älgjakten igång i de södra delarna av landet. I ett jaktlag i skogarna runt Älmhult är älgtjuren inte lovligt, men ett fotografi i farten förevigade händelsen.
Inspiration Äggmacka med avokado och chili

Äggmacka med avokado och chili

​Varför nöja sig med ett ägg rakt upp och ner? Gör lite mer av äggen i år! Testa äggmacka med avokade och chili.

Vårda dina planteringar

Vårda dina planteringar!

​Skogsägare som planterade i våras bör redan vid sommarens slut göra en första koll av återväxten.

Julgransskötsel i Degeberga

Julgransskötsel i Degeberga

Efter ett distriktsmöte gjorde distikt Hässleholm ett studiebesök hos Gunnars Granar i Degeberga. Tillsammans träffade distriktet Gunnar Göthner och besökte hans julgransodling som går under namnet Gunnars granar.​

Aktivt 4-17 omslag_Sida_01.jpg

Nygallrat med produktionsfokus och mat för jakten

Bläddra i Sydveds magasin Aktivt Skogsbruk, och få  fakta och inspiration till ett aktivt skogsbruk.

Film om gallring

​En viktig åtgärd i skogen är att gallra. I filmen berättar Sydveds skogsbruksutvecklare Anders Ehrenström om vilka fördelar det finns med att gallra och hur Sydved arbetar för att hålla inköpare och maskinförare uppdaterade i området.

Är du skogsägare och vill sälja ditt virke?

Vill du sälja ditt virke?

​Är du skogsägare och vill sälja ditt virke? Kontakta då inköparen inom det område där du har din fastighet.

Vill du jobba på Sydved?
Kunskap Fakta miljö och naturvård

Fakta miljö och naturvård

​Skogen måste brukas på ett långsiktigt och ansvarsfullt sätt för att vara värdefull även för framtida generationer. Sydved förespråkar ett hållbart skogsbruk där det råder en balans mellan miljö och produktion.

Instagram: En vacker höstdag i skogen
Gallring är vårt adelsmärke

Gallring är vårt adelsmärke

​Sydveds Gallringsakademi, en omfattande framtidssatsning för att vara främst inom gallring och driva utvecklingen i gallringsskogen.

Artikelbild

Fem snabba frågor med nya distriktschefen Mattias Sjödin

Möt Mattias Sjödin, ny distriktschef på distrikt Aspa. Ny på Sydved är han däremot inte, utan kommer senast från skogsbruksavdelningen i Jönköping.

Skogsdag i Ebbehult utanför Nybro. Skogsskötsel i fokus.

Skogsskötsel i fokus på skogsdag i Ebbehult

​Skogsskötsel och spår av sommarens torka var ämnen som engagerade besökarna på skogsdagen i Ebbehult den 28 september.

Sydved på Instagram: Nu 1000 följare!

1000 följare på Sydveds Instagram

​Nu firar vi att Sydved har fått 1000 följare på Instagram. Ett stort tack till alla som följer oss!

Artikelbild

Höstbetraktelse: Ibland gör det vackra ont

​Sydvedaren Tina delar med sig av sin betraktelse om hösten, och livet. På fritiden skriver hon bland annat i tidskriften Populär Poesi.

Rödräven är en duktig jägare.

Rödräv

​Här har vi en duktig jägare som mättar magen med åkersorkar, fåglar, harar och emellanåt ett och annat rådjur. Och kanske är det rävens skicklighet som jägare som ligger till grund för talesätten en räv bakom örat och listig som en räv. Konstateras kan i alla fall att räven är ett av de vilda djur som tilldragit sig störst intresse i folktron.

På Lugnås utanför Mariestad: Nygallrat med produktionsfokus

Nygallrat med produktionsfokus i Lugnås

​Med starkt produktionsfokus och åtta kilometers strandgräns mot Vänern är gallringen strategiskt viktig på Sjöberg. Rätt gallrad, i rätt tid får granen en rejäl skjuts i tillväxten och goda chanser att klara de friska vindarna. Möt  skogsägarna som gallrar tidigt för att få stabila bestånd.

Ljus framtid för skogsstudenter

Ljus framtid för skogsstudenter

​Stark konjunktur. Satsande industri. Ökad produktionskapacitet. Stora pensionsavgångar. Faktorer som tillsammans talar för att framtiden för dig som väljer en utbildning med skoglig inriktning är ljus. Attraktiva jobb på innovativa företag med etablerade varumärken väntar.